Kjøpe bolig hjelp
KB H - Boligkjøperguide
KB H – Kjøpe bolig hjelp er den bedre måten å kjøpe eiendom på! Vi hjelper deg analysere dine boligbehov så du kan sikre deg en bolig som gir deg et rikere liv og hjemmet ditt vakrere.
Bygningsstruktur
En leilighet er en del av en samling av lignende enheter i en bygningsstruktur. Et viktig trekk er at du må leie stedet av en utleier.
Leilighet
Hvis du liker bekvemmeligheter som følger med en leilighet, men som ønsker å eie, kan en leilighet passe perfekt for deg.
Co-Op
Et samarbeid er også kjent som et borettslag. Denne typen boliger er ganske forskjellig fra de andre.
1000+ eiendommer
Det er masse eiendommer til salgs for å velge som leiligheter, tomter, villaer, hus, bungalow, tosidig, penthouse til enhvertid over Norge.
Også tusenvis av nye prosjekter
Prosjekter i dag er den største databanken med oppdatert prosjektinformasjon om nye og pågående prosjekter fra alle sektorer.
nye lanserte boligprosjekter
Eiendomsrådgiver online som fungerer på grunnlag av tillit, åpenhet og kompetanse. Som en digital markedsplass med et omfattende utvalg
av eiendomsoppføringer, vet vi at det er lett å gå seg vill.
Hjemme design ideer og mer
Hvis du er på utkikk etter et hus eller en leilighet, kan du lure på hvor de vakre husene har forsvunnet, og om det er noen sjanse for at du kan få tak i et eller overbevise arkitekten din om å legge et lite preg av vintage til hjemmet ditt. Det er absolutt fremdeles et alternativ, men nysgjerrig på å vite hva var disse designene og hvor kom de fra?
De fleste banker tilbyr pantelån for kjøp av hus eller leilighet. Hvis du vil kjøpe en eiendom, må du skaffe deg et lånesertifikat først.
Du bør også videre kartlegge hva budsjettet ditt er, og lete etter en bolig/sette opp et boligprosjekt med budsjett før du går videre.
Siste fra bloggen vår
Fordelene med å ha et boliglån (og evt. forbrukslån)
Har du tenkt på å ta opp et boliglån, men er usikker på om det er lurt? Det er mange fordeler med å ha et boliglån. Det gir deg muligheten til å eie ditt eget hus, refinansiere forbrukslån, og få en gunstig rente. Nedenfor skal jeg gå mer inn på hvert av disse punktene.
Kjøpekraft
Et boliglån gjør det mulig for deg å kjøpe et hjem uten uten å måtte betale hele summen på en gang. Du må vanligvis bidra med en viss egenkapital, men den er mye mindre enn hele kjøpesummen på huset. Minstekravet for egenkapital ligger på 15 prosent, men jo større andel du setter inn fra starten, jo mindre renter blir du nødt til å betale. Å ta opp boliglån for å kjøpe en bolig frigjør inntektene dine slik at du kan bruke dem på andre ting som oppussingsprosjekter.
Refinansiering om du har forbrukslån
En av de største fordelene med å ha et boliglån, er at du kan få en bedre rente på et eventuelt forbrukslån du har. Simen Gundersen jobber som bedriftsansvarlig hos Lånfordeg.no, en tjeneste som hjelper folk med å sammenligne forbrukslån for å få de beste tilbudene fra ulike banker. Simen har sett en stor vekst i antall kunder som spør rundt det å bake inn forbrukslån i boliglån, og mener at det er en effektiv måte å slå sammen lån på. Gjennom en slik refinansiering får man som regel lavere renter, færre månedlige kostnader, og bedre oversikt over økonomien sin.
Boliglån har lav rente
Boliglån er en av de mest rimelige måtene å låne penger på, med mindre du har et lån fra en rik onkel som ikke krever at du betaler renter. Tenk på det: kredittkort-selskaper gir deg kanskje lokkeprosenter, men de gjelder bare i et år eller noe slikt. Slik situasjonen er nå, så er boliglånsrenten historisk lav. Ifølge SSB har den gått ned fra omtrent 16% i 1987, til rett rundt 2% i 2021. Dette gjør det enklere for deg å betale ned eventuelle kredittkort, og når du har eliminert høyrentegjelden din, så kan det være lurt å sikte deg inn mot å betale ned billån. Selv om de har ganske lave renter også, så er de utvilsomt høyere enn boliglånet ditt.
Å ta opp et boliglån er altså en av de smarteste pengevalgene man kan ta. De hjelper deg med å skaffe ditt eget hjem uten å måtte betale hele kjøpesummen, de gjør at du kan senke renten på forbrukslån gjennom refinansiering, og de har en av de gunstigste rentene du finner på markedet.
Å eie hjemmet
Hvis du vil kjøpe et hjem, må du få pantelån fra en bank før du begynner å se på hus eller leiligheter. Du kan søke om startlån fra din lokale kommune hvis du ikke har privat kapital eller hvis du har problemer med å finansiere hjemmet ditt i en privat bank.
Kjøpesummen for huset / leiligheten bestemmes gjennom at folk byr på en eiendom. Husk at avtalen er gjort når selgeren godtar tilbudet ditt. Du må derfor aldri gi et tilbud før du er sikker på at du kan finansiere kjøpet.
De fleste banker tilbyr pantelån hvis du vil kjøpe et hus eller en leilighet. Nedbetalingstiden for et pantelån er lang, vanligvis mellom 20 og 30 år. Personer som ikke eier et hjem i Norge kan søke om førstegangs kjøperlån, dvs. et pantelån med samme rente for hele beløpet der du kan låne opptil 100 prosent av kjøpesummen. Kontakt banken din for å finne ut hvor mye du kan låne og hvilken rente banken tilbyr. Ta med selvangivelsen og lønnsslippen til banken for å dokumentere inntektsnivået ditt.
Personer som ikke eier et hjem i Norge, kan søke om førstegangs kjøperlån fra banken sin, dvs. et pantelån med samme rente for hele beløpet der du kan låne opptil 100 prosent av kjøpesummen. Hvis banken ikke er villig til å låne deg 100 prosent av kjøpesummen, kan du søke om et startlån fra kommunen din.
Hvis du har vanskeligheter med å få et lån fra banken din for å kjøpe din egen bolig, eller du trenger hjelp til å bo i ditt nåværende hjem, kan du søke om et startlån. Lånet kan gis som brofinansiering eller fullfinansiering for å kjøpe eller renovere et hus, som refinansiering for å bo i ditt nåværende hus, og som påfyllingsfinansiering for å bygge et nytt hus. Ulike kommuner har ulik politikk og praksis når det gjelder å gi startlån. Det er opp til kommunen å avgjøre om noen skal få innvilget et lån og hvor mye.
Søknader skal sendes til kommunen som administrerer ordningen. Kontakt din kommune for mer informasjon om hvordan ordningen er organisert der du bor.
Det kan gis et grunnlån fra Statens husbank for bygging av nytt hjem eller for renovering og tilpasning av et eksisterende hjem. Huset må oppfylle visse kriterier knyttet til universell utforming (tilgjengelighet) og energieffektivitet / miljøet. Hvis huset oppfyller kriteriene, kan Husbanken gi et lån på opptil 80% av kostnadene eller kjøpesummen som er godkjent av banken.
Det er et boligtilskudd tilgjengelig for de som er mest vanskeligstilte i boligmarkedet. Husholdningen må oppleve langsiktige eller permanente økonomiske vanskeligheter, ellers må hjemmet ha behov for spesiell tilpasning.
Usikker om du skal kjøpe bolig? Les hva det koster å IKKE eie en bolig.